Hľadáte priestranný rodinný dom v tichej a malebnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v Lysej pod Makytou, ktorá kombinuje výhody pokojného vidieckeho bývania s komfortom moderných technológií a kvalitných stavebných riešení.
Základné informácie o nehnuteľnosti
Tento rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1978, pričom v rokoch 2004 až 2014 prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami. Konštrukcia domu je kombináciou tehly (1. nadzemné podlažie) a kvádrov (2. nadzemné podlažie). Dom má praktický kockový dizajn so zastavanou plochou 90 m² a úžitkovou plochou približne 225 m², vrátane suterénu.
Dispozícia a vybavenie domu
Suterén: cca 75 m² – technické a úložné priestory + práčovňa, posilovňa, kotolňa.
1. nadzemné podlažie (75 m²): vstupná chodba, schodište, kuchyňa, kúpeľňa, obývacia izba, izba/pracovňa, špajza.
2. nadzemné podlažie (75 m²): kúpeľňa, spoločenská miestnosť, detský izba, spálňa, velká priestranná izba, balkóny.
Celkový počet balkónov: 4
Prístupové vstupy do domu: 3 (hlavný vchod, vstup z pivnice, vstup z kuchyne do záhrady)
Dom je vykurovaný peletovým kotlom s vyvložkovaným komínom, pričom je k dispozícii aj druhý kotol na tuhé palivo (2022). Elektrické rozvody sú z medi s novou rozvodovou skriňou. Dom je napojený na obecný vodovod, má vlastnú studňu a je napojený na obecnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť je zabezpečená bezpečnostným systémom Jablotron.
Exteriér a doplnkové stavby
Altánok (20 m²): drevostavba, využívaný ako garážové státie, zavedená elektrina.
Altánok (16 m²): drevostavba so zavedenou elektrinou, slúžiaci ako záhradné posedenie.
Murovaná garáž (18 m²): vybavená automatickou bránou Hormann.
Hospodárska budova: murovaná stavba s elektrinou, využívaná ako letná kuchyňa.
Dreváreň a šopa: napojené na hospodársku budovu, s betonovým základom.
Dláždené prístupové cesty a chodníky: zámková dlažba 70-80 m².
Lokalita a okolie
Lysá pod Makytou ponúka výborné podmienky pre rodinné bývanie, relax a aktivity v prírode. Nachádza sa v blízkosti prírodných turistických trás, no zároveň poskytuje dostupnosť do širšieho okolia s potrebnými službami a infraštruktúrou. Skvelou dostupnosťou do Púchova či Českej republiky. Ideálne miesto na trvalé bývanie aj rekreačné využitie!
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú spojenie pokoja, prírody a komfortu moderného bývania. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť!
Občianska vybavenosť
V obci sa nachádza športový areál s futbalovým, hádzanárskym a basketbalovým ihriskom. V prírodnom amfiteátri sa každoročne konajú folklórne slávnosti. V zimných mesiacoch je možnosť využitia lyžiarskych bežeckých tratí. V lete k dispozícii športové tenisové ihrisko s gumovým povrchom.
V obci sú dostupné nasledovné služby:
Predajňa potravinárskeho tovaru – zabezpečuje základné potreby pre domácnosť.
Pohostinské odbytové stredisko – miestne reštaurácie a pohostinstvá s tradičnou kuchyňou.
Ostatné hromadné ubytovacie zariadenia – možnosť ubytovania pre návštevníkov obce.
Ihrisko pre futbal (okrem školských) – športové vyžitie a miestne futbalové podujatia.
Knižnica – ponúka široký výber literatúry pre všetky vekové kategórie.
Pošta – poskytuje poštové a balíkové služby.
Vlaková a autobusová zastávka – umožňuje spojenie s okolitými mestami.
Základná škola a Materská škola – kvalitné vzdelávacie zariadenia pre deti.
Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes!
Pavol Mrázik
0949020746
info@fincrossreality.sk
